Le 90 Sextius

Fiscalité : Malraux / Déficit Foncier / Zone : A

Adresse : 90 cours Sextius - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Société de travaux : LUPARA

Nombre de bâtiments : 1 / Nombre de lots : 11 / Typologie : T1 au T3/4


 

NOS CRITERES DE SELECTION

 

L'EMPLACEMENT

Aix-en-Provence, ville d'eau, ville d'Art.

Située dans le département des Bouches du Rhône, au pied de la montagne Sainte-Victoire, Aix-en-Provence se déploie avec ses rues bordées de façades élégantes et ses fontaines baroques.

C'est une ville dynamique avec un secteur économique très développé, un patrimoine culturel et une qualité d'enseignement reconnu.

 

LA RESIDENCE

Située à proximité immédiate du centre-ville historique, à 4 minutes à pied de la Place des Cardeurs et à 8 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette ancienne bâtisse offrira 11 logements du studio au 4 pièces avec terrasse.

 

LES TRAVAUX

Les matériaux :

Restauration de l'entrée traditionnelle en bois

Mise en place de nouvelles huisseries à double vitrage

Restauration des volets bois

Reprise de l'escalier principal, pose de carrelage

Restauration des sols pour la pose de parquet, de carrelage dans les pièces sèches

Carrelage et faïence tout hauteur dans les pièces d'eau

Porte palière à serrure 3 points

 

Le confort :

Interphone

Chauffage électrique par climatisation réversible

Cuisine aménagée et équipée selon plan

Sèche-serviette électrique, meuble vasque avec rangement et miroir, receveur de douche et paroi vitré dans les salles d'eau

WC suspendus

 

LE BUDGET

Budget travaux représentant jusqu'à 60% de l'investissement

 

FISCALITE

Malraux pour les lots 01 à 11
Déficit Foncier pour les lots 04 à 11

 

Sur ce programme, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter afin de vérifier la disponibité des lots.

 

Pour le détail des prix :

Saisissez votre identifiant, puis cliquez sur le lot ou contactez-nous au 01 40 76 07 06

N° Lot Bâtiment Type Etage Expo Surface Balcon /
Terrasse
Jardin Prix Loyer
mensuel
Rentabilité Plan
du lot
  01 T3/4 RDC / R+1 E-O 98,45 m2 14,50 m2 0,00 € 2 100,00 € 3,12 %
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  08 T2 R+2 E-O 48,52 m2 3,46 m2 0,00 € 1 030,00 € 3,29 %
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